DERECHO BANCARIO

Devolución de gastos de hipoteca

¿Tu banco te obligó a pagar todos los gastos de tu hipoteca? La reclamación nunca fue tan fácil, puedes recuperar lo que en su día pagaste.

La reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 9 de julio de 2020 ha confirmado la abusividad una cláusula financiera recogida en la mayoría de las hipotecas en las que se impone al prestatario el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario.

¿Qué gastos y comisiones podemos reclamar?

Partiendo de la base de que solo se puede pedir la restitución de los gastos correspondientes a la formalización de la hipoteca, y no de la compraventa, serán objeto de reclamación los siguientes gastos:

El 100% de lo pagado en el Registro de la Propiedad por la inscripción de la hipoteca.
El 100% de lo pagado en la gestoría por la tramitación de la hipoteca.
El 100% de lo pagado por la tasación del inmueble hipotecado
El 50% de lo pagado en la Notaría por la firma de la hipoteca.
El 100% de la comisión de apertura.

¿Qué documentación necesito para proceder a la reclamación?

  • Escritura de hipoteca.
  • Ampliaciones o novaciones posteriores.
  • Recibo de pago de hipoteca (solo si sigue vigente).
  • Factura de la gestoría tramitadora.
  • Factura del notario.
  • Factura del registro.
  • Factura de tasación.
  • Justificante de cargo de la comisión de apertura.
  • ​Certificado de empadronamiento (solo si es la vivienda habitual).
  • Escritura de cancelación de hipoteca (si estuviera cancelada y se tuviera dicho documento).

Reclamamos gratis los gastos de hipoteca, sin adelantos ni porcentajes de lo recuperado. Contacte con nosotros, estudiaremos sin compromiso la viabilidad de su reclamación.

Reclamación de cláusula suelo

Con la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se permite recuperar el dinero abonado de más en su hipoteca, recupere lo que le pertenece desde el inicio de su hipoteca, si en su préstamo hipotecario le incluyeron cláusula suelo.

En espunyabogados contamos con profesionales especializados en cláusula suelo, nuestros resultados y éxitos nos avalan.

Reclame lo que le pertenece, lo que le han cobrado de más durante años. Contacte con nosotros, estudiaremos la viabilidad de su reclamación sin coste alguno para usted.

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